Mäklarinformation
Om du vill ladda ner vår märklarinformation - klicka här.
Förvaltning
Ekonomisk förvaltare är Nabo, telefon 010 288 00 00,www.nabo.se.
Städning utförs av städfirma. Fastighetsförvaltningsavtal teknades nyligen, även det med Nabo. Övrigt gäller att Ankaret 4:s medlemmar utför mycket arbete själva för att hålla nere kostnaderna. Att bli medlem i föreningen innebär att man ställer upp med enkla arbeten såsom städdagar, snöskottning av innergård, etc. Notera att fastigheten är byggd år 1884, med all den charm och de utmaningar det kan innebära.
Föreningen är klassad som en ”äkta” bostadsrättsförening
Byggnademas totalyta är 2014 kvm, varav 1837 kvm utgör lägenhetsytor och 177 kvm utgör lokalytor. Tomsrtan är 882 kvm.
33 lägenheter
3 lokaler med bostadsrätt
1 lokal med hyresrätt
Planritningar, årsredovisningar, stadgar och trivselregler återfinns på föreningens hemsida www.ankaret4.se.
Medlemskap - §2 i stadgarna
- Inträde i föreningen kan beviljas fysisk person som erhåller bostadsrätt i form av bostad genom upplåtelse av föreningen eller övertar bostadsrätt i form av bostad i föreningens hus.
- Inträde i föreningen kan beviljas fysisk person som erhåller bostadsrätt i form av lokal genom upplåtelse av föreningen eller övertar bostadsrätt i form av lokal i föreningens hus.
- Om det kan antas att förvärvaren för egen del inte permanent skall bosätta sig i bostadsrättslägenheten eller själv nyttja lokalen har föreningen rätt att vägra medlemskap. Permanent bosättning förutsätter folkbokföring på föreningens fastighet.
Byggnadsår
1884
Tvättstuga
Gemensam tvättstuga finns i gårdshuset med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, torkcentrifiug, torkskåp och elmangel.
Bredband och kabel-tv levereras av
ComHem
Stockholms stadsnät (fiber)
I avgiften ingår
Värme
Vatten
Föreningen är medlem av
SBC och Fastighetsägarna
Parkering
Gatuparkering gäller, Stockholms Stad.
Avgifter vid försäljning
Enligt §5 i föreningens stadgar gäller följande:
Upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får tas ut efter beslut av styrelsen
Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 procent och pantsättningsavgiften till högst 1 (en) procent av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
För frågor om månadsavgifter, pantsättning, överlåtelser etc – kontakta Nabo telefon 010 288 00 00,www.nabo.se
Större renoveringar och reparationer
2020
Stambyte
Nya elstamar och nytt elcentral
Renovering tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförråd
2019
Gathusets plåttak läggs om
Bagerilängans plåttak läggs om
2018
Två nya vindslägenheter byggs i gårdshuset
Gårdshuset plåttak lägg om som en del av lägenhetsbygget
2017
Gårdshusets vind säljs och vindsförråd flyttas ned i respektive källare
2015
Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) genomförs
Underhållsplan upprättas
Säkerhetsdörrar installeras
2014
Värmekabel läggs in i samtliga stuprör (4 st)
2013
Hissarna i gathuset renoveras.
Stamspolning och rörinspektion utförs.
2012
Fibernät installeras av Stockholms Stadsnät.
Radonmätning genomförs i 20 % av fastighetens bostäder enligt Miljöförvaltningens föreskrifter.
2011
Stamrenovering genomförs av en badrumsstam i uppgång 60B.
påbörjas (december 2011- januari 2012)
2010
Fasaden på gathuset renoveras.
Fönster och dörrar mot gatan renoveras.
2009
Energideklaration genomförs.
Målning av gat- och gårdshustak utförs.
Snålspolningsaggregat på kranar installeras.
Golvet i entréhallen renoveras.
SMHI prognosstyrning installeras.
Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) genomförs.
2008
Entréhall och dörrar restaureras.
Elsäkerheten i tvättstugan höjs och ny lysrörsaramatur monteras.
Avluftning av samtliga radiatorer genomförs, med kartläggning var det inte gick att lufta.
Balkongprojekt nr 2 slutförs.
Ytterdörrarna till lägenheterna i bagerilängan byts ut.
Underhållsplan för fastigheten upprättas.
2007
Främst planering av fastighetsunderhåll.
2006
Balkonger byggs i regi av en fristående balkonggrupp.
Lokalen med hyresrätt renoveras.
2004
Fasadrenovering på gårdshuset genomförs.
2003
Stamrenovering utförs. I huvudsak som relining, delar av stammar byts helt.
2002
Fjärrvärmecentral installeras.